| 発注機関 | 東京都武蔵野市 |
| 地域 | 東京都 |
| 入札方式 | 役務 |
| 公示日 | 2026-07-10 |
| 提出締切 | ― |
| 入札・開札 | ― |
| 履行期限 | ― |
旧赤星鉄馬邸及び濱家住宅西洋館の運営・活用への機運醸成に向けた地域展開支援業務委託 公募型プロポーザルについて
1旧赤星鉄馬邸及び濵家住宅西洋館の運営・活用への機運醸成に向けた地域展開支援業務委託プロポーザル実施要領
１ 目的この要領は、国登録有形文化財(建造物)である旧赤星鉄馬邸及び濵家住宅西洋館の運営・活用への機運醸成に向けた地域展開支援業務に関し、当該業務を委託するに最適な専門性を有する事業者を審査するために実施するプロポーザルについて、必要な事項を定めることを目的とする。
２ 事業背景旧赤星鉄馬邸(以下、「旧赤星邸」という。)は、アントニン・レーモンドが設計し、昭和９年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物であり、令和３年２月に前所有者よりその他の建物も含めて武蔵野市(以下、「市」という。)が寄贈を受けた。
令和４年10月には国登録有形文化財となった。
約 4,500㎡の敷地には、市が指定していた旧保存樹木が
31 本あり、歴史的、文化的価値のある建物と緑豊かな自然環境を次世代に継承するため、土地を取得することとしている。
建物と庭の一体的利活用を図るため、市民ワークショップ等を実施し広く市民等の意見を聞く場を設けながら検討を重ねており、令和７年度には保存活用計画を策定し、令和
13 年度の開設を目指している。
濵家住宅西洋館(以下、「濵家住宅」という。)は、成蹊学園寄宿舎として建築され、昭和７年に個人、令和４年11月に民間事業者が取得した。
その後、建物は令和６年３月に武蔵野市へ寄付され、文化財の保護・保全を目的に生涯学習スポーツ課(武蔵野ふるさと歴史館)が管理している。
なお、平成22年9月に市内初の国登録有形文化財となった。
本件土地の西隣にある土地を木の花小路公園用地とするため、市は平成８年に当該公園の南側半分を、平成24年に当該公園の北側半分を取得した。
平成24年の取得の際に、土地の一部にまたがって建っていた濵家住宅は現在の位置に曳家され、併せて、建物所有者により老朽化した増築部分の撤去や、内外装及び躯体の老朽部分の修復のほか、現行法規に適合させるための新たな基礎の設置や、構造補強により耐震性を高める工事などが行われた。
市は建物の取得後、春・秋に各２日間、一般公開を実施してきた。
令和７年12月に公園用地として市が土地の買戻しを行った。
今後、文化財建造物を広く活用していくことを検討するが、公園敷地であることによる制約を踏まえ、活用に際しては法的な整理を行う必要がある。
あわせて、公園と一体的な活用を図るために必要となる改修プランを検討したうえで、武蔵野市立濵家住宅西洋館条例(仮称)の制定、武蔵野市立公園条例の改正、整備工事等を経て令和11年度の供用開始を予定している。
３ 事業目的
特に、旧赤星邸については、工事期間中(令和10年度から令和12年度まで)を見据えた多様な主体との活動継続の検討や、近隣の文化財との連携に主眼を置くこととする。
また、保存活用事業の広報・周知に対しても、本事業によって応えていくものとする。
本業務により得られた知見や抽出した課題は、令和13年度以降の指定管理者制度導入に伴う事業者公募時の業務領域や要求水準を検討する際の参考とする。
上記を踏まえ、主に旧赤星邸について本業務を通して得たい知見や課題は次の通りである。
①市民や地元事業者等が旧赤星邸の企画運営に携われる仕組みの構築・運用を施設運営業務に含めることができるか。
また、含めた場合の留意点は何か。
②市内や近隣地域の社会資源(文化財を含む)と連携した利活用方法③旧赤星邸の企画運営への多様な主体の参画が、主体的かつ継続的なものとするための方策④建物・庭園の維持管理業務に係る市と事業者の役割分担⑤スタッフの配置位置など、建物と庭園を一体的に運営する際の効率的な方策⑥大規模改修工事に向けて設計上配慮すべき事項
４ 業務概要
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